新楼房平米比实际的小   应该去那里要说法呢   有明白的说一下吧  谢谢

首先要看你们当初在合同上是如何约定如何处理出现面积差的，如果没有约定的，参照天津市关于购买商品房的相关规定处理。

找建筑商商谈解决办法

面积应按房屋所有权证上的面积为准，那是国家测量大队测量的面积

一般100平米的房子，都有15—18平米的公摊面积，如楼梯、楼道、楼顶供水及其他部位的公共设施。比如：春天花园小区98平米的房子，公摊面积是14.7平米。

面积越大，公摊越多。

这个问题好想解决不了啊!

如果房产证上的面积比购房合同上的面积少的话，开发商会按照合同约定退还减少那部分面积的房款的

去房管局,叫他们给你实际测量一下.

楼主是把均摊面积计算上去之后，发现小的吗？
是怎么测量出来，自己买的房子比购房实际小呢？
均摊面试和楼房的房型有关
一般塔楼均摊面积要比板楼还要多一些。
因为塔楼一般建得比较高，墙皮会更厚一些，回廊面积也会占用更多。